Maison à vendre - Tongres RBS94539
Watertorenstraat 23 3700 Tongres
259 000 €
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Description
Cette résidence de caractère est située à Tongeren, dans la paisible rue Watertorenstraat au numéro 23. Proposée au prix de 259 000 €, cette demeure familiale dispose d'une superficie habitable de 219 m² et a été construite en 1961. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, offrant une excellente accessibilité aux villes voisines telles que Hasselt et Maastricht. En outre, les commodités essentielles comme les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité, et l'environnement naturel alentour invite à des promenades relaxantes. Pour les amateurs de culture, la région propose également des musées et des sites historiques romains. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 17 m², et une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m². La cuisine est partiellement équipée et la maison comprend une salle de bain ainsi que deux toilettes. Une attention particulière est portée à la possibilité de rénover selon vos goûts personnels, avec une façade charmante qui reflète le caractère historique de la maison. De plus, cette propriété possède une cave spacieuse de +/- 81 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant ainsi l'ensoleillement dans la véranda qui donne sur le jardin. La parcelle totale fait 411 m², offrant suffisamment d'espace extérieur pour profiter du calme environnant. Une garage box est inclus dans le jardin arrière, assurant un stationnement pratique. Malgré le certificat électrique non conforme, les options de raccordement au gaz et à l'eau sont disponibles, et le bien est destiné à un usage résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 074 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
411 m²
Surface constructible
112 m²
Profondeur du terrain
61 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
428 kWh/m²/an
Référence PEB
20241026-0003426404-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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