Maison à vendre - Tongres RBS97985
Neremstraat 149 3700 Tongres
255 000 €
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Description
Cette résidence abordable et prête à emménager est située dans le quartier prisé de Nerem, une partie de la commune de Tongeren-Borgloon. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités urbaines et aux sites historiques de Tongeren, qui se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. De plus, la proximité des autoroutes E313 et E40 permet un accès facile aux villes de Hasselt, Liège et Maastricht. La région environnante de Nerem est réputée pour sa nature magnifique, avec de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme à travers le paysage pittoresque du Haspengouw. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 220 m², comprenant un hall d'entrée avec toilettes invités, donnant accès à un espace de vie en L avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et d'un îlot avec bar pour le petit-déjeuner. Une véranda lumineuse attenante offre un espace supplémentaire et donne accès à la terrasse. Un cellier pratique avec branchement pour machine à laver complète cet étage. À l'étage supérieur, le hall de nuit mène à trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Un atout majeur de cette maison est la présence de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Le grenier accessible par une trappe avec échelle escamotable offre un potentiel pour aménager une chambre supplémentaire. Enfin, la cave de 20 m² au sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Avec ses trois façades et sa surface au sol totale de 170 m², cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant une résidence familiale dans un environnement calme et bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20250226-0003539823-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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