• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Neremstraat 244 3700 Tongres

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Description

Cette magnifique résidence, située au cœur de la pittoresque localité de Nerem, une partie de Tongeren, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant des commodités modernes. Construite sur le site emblématique de l'ancienne Chocoladefabriek, également connue sous le nom de Fabriek Rosmeulen, cette propriété fait partie d'un ensemble de 11 nouvelles maisons écoénergétiques mises en valeur par une superbe entrée Art Nouveau. Dotée d'une grande et accueillante cour commune avec un jardin potager, cette résidence combine charme et communauté dynamique, vous assurant un accueil chaleureux dès votre arrivée. Avec une surface habitable de 110 m², la maison dispose de trois chambres confortables et est décorée avec soin, y compris une cuisine équipée et une salle de bains moderne. Chaque maison bénéficie d'une excellente isolation et utilise un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur air-air, garantissant une performance énergétique avec un E-peil inférieur à 30. Le design intelligent comprend également un vitrage triple résistant au soleil et un système de ventilation C+, augmentant le confort intérieur tout en minimisant l'empreinte énergétique. À l'extérieur, chaque propriété propose une place de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un jardin avant et arrière aménagé avec soin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité du magnifique parc naturel De Kevie et à quelques minutes en voiture du centre-ville animé de Tongeren, cette maison représente un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter au numéro indiqué ou à visiter notre site Web dédié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98014 Réf. vendeur: V&G/G/4831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,6 km 10' 3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

659 m 2' 51'' 788 m 1' 20'' 553 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

658 m 2' 51'' 787 m 1' 19'' 554 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3 km 12' 3,8 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

305 m 4'

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

295 m 4'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,3 km 16'

Gares

Glaaien / Glons

2,9 km 12' 4 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 10' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

3,8 km 14' 3,3 km 31' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Vreren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Tongeren

4 km 13' 4,9 km 6' 3,3 km 30' 3,7 km 44'

Lidl Tongeren

4,8 km 17' 5,5 km 7' 3,4 km 40' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,5 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,1 km 18'

Activités

Maison De La Science

20,6 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,6 km 19'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 6 minutes en voiture."C. T. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vreren" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glaaien / Glons".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongeren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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