Maison à vendre - Tongres RBS98139
Blaarstraat 42 3700 Tongres
339 000 €
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Description
Cette maison spacieuse, située au cœur de Tongres, se trouve en face de l'église Saint-Ludgardis. Elle offre une combinaison parfaite de confort et d'accessibilité grâce à son emplacement idéal près des écoles, des transports publics et des commerces. En entrant par le hall d'entrée, vous accéderez à un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. De là, vous avez un accès direct au grand jardin, parfait pour se détendre ou organiser un barbecue convivial. Le premier étage accueille la chambre principale, une pièce lumineuse grâce à la véranda attenante. Cet espace est idéal pour apprécier un moment de calme avec un bon livre. Adjacent à cette chambre se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de dressing. Une salle de bains est également présente à cet étage. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² respectivement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien immobilier se distingue par un certificat énergétique favorable (EPC label B) et une installation électrique conforme. Sa localisation avantageuse près du centre-ville en fait un choix idéal pour ceux recherchant un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. En outre, la propriété ne contient aucun matériau contenant de l'amiante et se situe en dehors des zones inondables, ajoutant ainsi à la tranquillité d'esprit du futur propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
433 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
61 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20241230-0003488454-RES-1
Date de validité PEB
30/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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