Maison à vendre - Tongres RBS98188
Driekruisenstraat 42 3700 Tongres
159 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est située au cœur de Tongeren, à l'adresse Driekruisenstraat 42. Offrant une surface habitable de 116 m², elle se compose sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 25 m², une cuisine entièrement équipée de 16 m², une salle de bain et une buanderie, avec un accès direct au jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol dispose d'une cave de 13 m² idéale pour le stockage. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace de passage. Le deuxième étage abrite une seconde chambre et un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement intérieur. Construite en 1942, cette maison présente des caractéristiques structurelles typiques de l'époque tout en nécessitant des rénovations pour atteindre son plein potentiel. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un certain confort énergétique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied. Ne faisant pas partie d'une zone inondable, elle offre également la tranquillité d'esprit quant à sa situation géographique. Avec une orientation nord-ouest, la façade principale s'ouvre sur un terrain de 128 m², idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier offrant à la fois le charme de l'ancien et la possibilité de le personnaliser selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à Contact ou par téléphone au Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 340 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1942
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
128 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
824 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003511405-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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