• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
Beemdstraat 32 3700 Tongres

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Description

Cette charmante maison mitoyenne rénovée, située au cœur historique de Tongres au numéro 32 de la Beemdstraat, est désormais disponible à la vente pour 279 000 €. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, où vous trouverez une variété de commerces locaux, de restaurants et de boutiques attrayantes. De plus, la proximité de De Kevie offre de magnifiques parcours pour les amateurs de randonnée, de course à pied et de cyclisme. La maison est facilement accessible grâce aux routes principales, à la gare et à l'autoroute E313 à proximité. Le bien se distingue par une excellente performance énergétique avec une consommation de seulement 27 kWh/m²/an. Il est équipé de panneaux solaires d'une capacité de 4000 kWh, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un sol en liège spécial pour le chauffage par le sol. En entrant, vous découvrirez une salle à manger accueillante dotée de superbes portes coulissantes en chêne, adjacente à une cuisine entièrement équipée parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie séparée est également présente avec un raccordement pour machine à laver et le chauffe-eau. Le salon confortable offre une vue imprenable sur le jardin, accessible par une grande baie vitrée, qui représente un espace idéal pour les enfants ou les animaux. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et d'un deuxième WC séparé. Un escalier mène au grenier qui est déjà équipé d'électricité et d'eau, offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. Enfin, il est possible de louer un box de garage en face de la maison et un parking est toujours disponible devant. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-0003465825-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98898 Réf. vendeur: 1430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,6 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 969 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

355 m 4'

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

321 m 4'

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

412 m 5'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

545 m 4' 553 m 1' 3'' 545 m 7' 545 m 7'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 11' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

788 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

515 m 1' 43'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

510 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

794 m 2' 38'' 794 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Spar Express Tongeren

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 560 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Ambiorix

1 km 3' 1 km 1' 32'' 836 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,8 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 18 minutes à pied."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

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Documents

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