• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
Neremstraat 149 3700 Tongres

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Description

Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem! Deze budgetvriendelijke woning is gelegen in Nerem, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Van hieruit ben je in nog geen 10 minuten met de auto in het centrum van Tongeren, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de E313 en E40, waardoor steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar zijn. De regio rondom Nerem biedt prachtige natuur, met tal van fiets- en wandelroutes die door het Haspengouwse landschap lopen. Er is circa 220 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. Deze L-vormige ruimte is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De open keuken met keukeneiland is voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar. Naastgelegen is er een ruime, lichtrijke veranda die perfect is voor het creëren van extra leefruimte. Tevens heb je vanuit hier toegang tot het terras. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad en dubbele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer. Op kelderniveau is er een praktische kelder van circa 20 m² Extra troeven: - Maar liefst 220 m² woonplezier - Drie ruime slaapkamers - Inclusief zonnepanelen Benieuwd naar deze budgetvriendelijke woning? Neem dan snel contact met ons op via Tel 089 390 990 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

170 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003539823-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT02254 Réf. vendeur: Neremstraat 149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

917 m 3' 917 m 1' 37'' 733 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

916 m 3' 916 m 1' 37'' 733 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3,3 km 12' 3,9 km 6' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

67 m 48''

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

98 m 1' 10''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,9 km 23'

Gares

Glons / Glaaien

3,2 km 12' 4,1 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 9' 21,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

4,2 km 15' 3,4 km 30' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Vreren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Tongeren

4,8 km 17' 5,2 km 7' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Albert Heijn - Tongeren

4,8 km 17' 5,3 km 7' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,6 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,2 km 18'

Activités

Maison De La Science

20,7 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vreren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. T. Du Service Sac Cel" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

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