Maison à vendre - Tongres RBT03456
Rooierweg 52 3700 Tongres
432 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Tongres ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à Tongeren, cette résidence offre une vie tranquille dans un environnement rural, tout en étant à moins de dix minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 11 ares 45 ca, la maison se trouve à proximité de diverses commodités telles que des écoles, des supermarchés et le parc "Plinius". Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses pistes de randonnée et de vélo disponibles dans la région. De plus, le majestueux Château de Rooi se trouve non loin, entouré de paysages champêtres. La maison dispose d'un intérieur bien agencé comprenant une cave partielle équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe pour l'eau de pluie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux avec salle à manger, ainsi qu'à une cuisine moderne équipée d'un îlot de cuisson, d'un double évier, d'un four et d'un lave-vaisselle. Une salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire est également accessible depuis la cuisine, tout comme une buanderie avec chaudière combinée et raccordements pour sèche-linge et machine à laver. Le premier étage comprend deux chambres et une seconde salle de bain avec douche. Une troisième chambre se trouve au deuxième étage, dotée de placards intégrés. L'extérieur de la maison offre un accès direct depuis la cuisine à un jardin spacieux, parfait pour profiter du plein air. Une cuve d'eau de pluie de 10 000 litres dessert le système d'eau des toilettes du rez-de-chaussée et de la machine à laver, soulignant l'approche écologique de la maison. Évaluée avec un certificat énergétique EPC de classe B, la propriété est également conforme en termes d'électricité et est exempte d'amiante. Cette résidence rénovée est proposée au prix de 432 000 €, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 432 000 €
- Revenu cadastral: 600 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1145 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003445682-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Emission de CO2
5020
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan