Maison à vendre - Tongres RBT03572
Jekerstraat 46 3700 Tongres
215 000 €
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Description
Cette charmante résidence authentique est située au cœur de Tongeren, dans la paisible rue Jekerstraat. Proposée au prix attractif de 215 000 €, cette maison de caractère datant de 1850 offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 135 m², elle est idéale pour une famille grâce à ses trois chambres spacieuses, dont l'une s'étend sur 25 m². La maison dispose aussi d'une belle pièce de vie de 27 m², contiguë à une cuisine ouverte partiellement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une petite mais charmante ville jardin de 17 m², accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur intime au cœur de la ville. Grâce à une double exposition nord-est et à des fenêtres à double vitrage dans toute la maison, l'intérieur est baigné de lumière naturelle tout en offrant une isolation thermique efficace. En outre, le bien dispose de deux toilettes, d’une salle de bain et présente un label énergétique C, témoignant d’une consommation énergétique modérée estimée à 287 kWh/m² par an. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant proche du parc urbain "De Motten" et de la réserve naturelle "De Kevie" pour vos balades en plein air. Les amateurs d'histoire et de culture apprécieront la richesse patrimoniale de Tongeren, avec ses nombreux musées et vestiges romains. De plus, le centre animé de Maastricht est accessible en seulement une demi-heure de route, ajoutant au caractère central et connecté de cet emplacement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 496 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
59 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Référence PEB
20240310-0003171279-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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