• 4 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koninksemstraat 128 3700 Tongres

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Description

UNIEKE LANDELIJKE GEZINSWONING MET BIJBOUW 320M² OP PRACHTIG PERCEEL Droomde u altijd al van een unieke landelijke gezinswoning? Dan mag je deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan. Aan de Koninksemstraat 128 in Tongeren-Borgloon staat dit majestueus pand met bijbouw op een perceel van 43A met maar liefst 337 m² bewoonbare oppervlakte. Deze charmante woonst combineert een rustige, landelijke sfeer met een goede bereikbaarheid. Dit is niet zomaar een woning, maar een uitzonderlijk pand waar luxe, ruimte en karakter samenkomen. Binnen ervaart u een open, luchtige sfeer dankzij royale leefruimtes met grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. Vier ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, hobby of thuiswerkplek, en de eigentijdse badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche staat garant voor ultiem comfort. De woning is toekomstbestendig en duurzaam: 18 zonnepanelen leveren jaarlijks circa 5.600 kWh, terwijl een moderne warmtepomp zorgt voor energiezuinig verwarmen en koelen. Naast de woning bevindt zich een bijgebouw van 210 m², volledig onderkelderd en nog geheel naar eigen smaak af te werken. Dankzij deze ruime aanbouw kunt u moeiteloos werk en privé combineren: denk aan een kantoor, een praktijkruimte of zelfs een gastenverblijf. Buiten wacht een groene oase die uitkijkt op de Jekervallei en waar u volop van de natuur geniet: een rustige plek om te ontspannen, voldoende speelruimte voor de kinderen of viervoeters. De mogelijkheden zijn eindeloos. Voor de paardenliefhebbers zijn er schuilstallen, en wie extra weidegrond nodig heeft kan dit eenvoudig bijhuren of bijkopen. Ondanks de landelijke sfeer liggen scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De éénrichtingsstraat zorgt daarnaast voor weinig doorgaand verkeer. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de verfijnde luxe en ruimte die dit pand te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

337 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4320 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

73083-G-2015/13971/A768/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 16' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

1,4 km 7' 1,8 km 2' 8'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

95 m 1' 8''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

100 m 1' 12''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

1,5 km 18'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

3,2 km 14' 4 km 5' 2,8 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 5' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,4 km 11' 2,2 km 16' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Tongeren

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Tongeren

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Tongeren

2,7 km 11' 2,8 km 5' 1,5 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

24,3 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,8 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

24,4 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,1 km 24'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongeren / Tongern".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

"De Kakelbonte Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 17 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 20 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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