Maison à vendre - Tongres RBT39531
Muntstraat 1 3700 Tongres
174 900 €
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Description
Située au cœur de Tongeren, cette maison individuelle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. La propriété possède une disposition intérieure fonctionnelle, comprenant un séjour de 11 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m², deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo double et toilettes. Une cave de 16 m² complète l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1850, cette maison est en bon état et présente un certificat électrique conforme. Elle bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La chaudière au gaz assure le chauffage, sans système de chauffage par le sol. La propriété est également équipée de panneaux solaires, bien que non utilisées, et possède un bon indice EPC de C, attestant d’une consommation énergétique raisonnable. L’emplacement central de la maison permet un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville, notamment les commerces, écoles et transports en commun. À seulement quelques minutes à pied du parc De Motten, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La parcelle de 35 m² possède deux façades, offrant un cachet particulier dans un quartier résidentiel calme avec une valeur architecturale culturelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 174 900 €
- Revenu cadastral: 356 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
11 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
35 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
202440427-0003181244-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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