Maison à vendre - Tongres RWC37697
Paspoelstraat 3 3700 Tongres
475 000 €
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Description
Cette magnifique villa indépendante, située à Tongeren, offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité des commodités. Nichée dans la nature sur la Paspoelstraat 3, cette résidence est à quelques pas des écoles, supermarchés, magasins et du centre-ville. La maison de plain-pied s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à un salon chaleureux avec une cheminée. L'espace de vie comprend également une salle à manger avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine complètement équipée jouxte le même espace de terrasse, proposant un cadre idyllique pour commencer votre journée avec une tasse de café tout en admirant le panorama des arbres environnants. La maison dispose de quatre chambres généreuses. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses sont accessibles via une hall de nuit, accompagnées d'une salle de bains confortable et d’un toilette séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune équipée de lavabos, offrent un espace confortable pour les invités ou la famille. Deux grands greniers peuvent être personnalisés selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol spacieux accueille une cave à vins et une cave pratique sous toute la maison, idéale pour des ajustements techniques. Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec un vaste jardin de 1600 m² orienté au nord-ouest et une terrasse spacieuse de 50 m². La propriété bénéficie également d'un garage double intégré et offre suffisamment d'espace pour le stationnement extérieur avec quatre places prévues. Construite en 1978, cette villa en excellent état est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d'habitat harmonieux en pleine nature, n'hésitez pas à contacter directement le propriétaire pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 799 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
274 m²
Surface du séjour
66 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
2177 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20240621-0002476603-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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