Maison à vendre - Vreren RBQ14274
Sint-Medardusstraat 12 3700 Vreren
595 000 €
- 4 Chambre(s)
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
- 1042 m² Jardin
Sint-Medardusstraat 12 3700 Vreren
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Description
Propriété entièrement finie et énergétiquement neutre dans un endroit agréable avec les caractéristiques suivantes : ` village agricole et résidentiel typique du Haspengouw, Vreren, commune de la ville historique de Tongres ` à proximité de plusieurs voies de communication importantes vers les autoroutes E313 (Anvers), E40 (Bruxelles - Liège) et de centres villageois intéressants (Glons, Mal, Paive, Sluizen, Tongres, Nerem) ` habitation passive permettant l'exonération du revenu cadastral pour une période de 5 ans (à partir de l'année d'imposition où le R.C. est accordé) ` droit de vente de 3% sur le prix d'achat (droits d'écriture/droits d'enregistrement) pour l'ayant droit ` située au calme sur un terrain spacieux et large ` bien entretenu dans une construction neuve solide ` lumière naturelle optimale grâce à l'orientation du soleil en combinaison avec l'architecture caractéristique ` possibilités d'agrandissement ` espace extérieur intéressant ` possibilités de parking sur le terrain et dans les environs immédiats ` la rue porte le nom de Saint Medardus, le patron des agriculteurs, des viticulteurs, des brasseurs de bière et des fabricants de parapluies ` nature et paysage en bordure, tels que des vergers avec des vues uniques, de vastes zones piétonnes et cyclables et des zones forestières. CLASSIFICATION ° Niveau 0 hall d'entrée central avec vestiaire et toilette, séjour et cuisine ouverte, buanderie, confort extérieur entièrement clos et paysagé ° Niveau +1 escalier sur mesure menant au hall de nuit avec toilette séparée, chambre 1 (chambre principale) avec dressing et salle de bains 1 en suite, chambre 2, salle de bains 2, chambre 3 ° Niveau +2 palier, 4ème chambre, local technique Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou prendre rendez-vous sur place, rendez-vous sur notre site www.confideo-immo.be ou n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 012 23 23 11 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 913 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1042 m²
Surface totale du terrain
1132 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
32 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
-13 kWh/m²/an
Référence PEB
73083-G-OMV_2021071686/EP02120/N001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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