Maison à vendre - Kortessem RBR89758
Opeindestraat 77 c 3720 Kortessem
399 000 €
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Description
Découvrez cette résidence moderne située à Kortessem, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Construite en 2020, cette maison récente présente une conception soignée et offre tout le confort moderne. Elle s'étend sur un terrain de près de 371 m² et bénéficie d'une orientation nord-est, assurant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Sa localisation est idéale, à proximité des principales voies de communication, facilitant l'accès aux villes voisines telles que Hasselt et Tongeren. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un grand salon donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin sans entretien. Ce niveau inclut également une buanderie pratique, un local technique et un WC invité. À l'étage, trois chambres généreusement proportionnées (14 m², 10 m² et 18 m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire séparée, et un second WC. Côté équipement, la maison est conçue pour être économe en énergie, avec un label EPC A et un ensemble de technologies telles que des panneaux solaires, un système de ventilation performant, le chauffage au sol et une chaudière à condensation au gaz. Ses performances énergétiques impressionnantes (13 kWh/m²/an) garantissent un confort durable tout en réduisant les coûts énergétiques. Parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de modernité, de confort et de durabilité, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre verdoyant et convivial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 774 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
157 m²
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
371 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
13 kWh/m²/an
Référence PEB
73040-G-SV2016/056/EP02967/C998/D01/SD001
Date de validité PEB
20/06/2031
Emission de CO2
343
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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