Maison à vendre - Kortessem RBS23054
Opeindestraat 77 c 3720 Kortessem
399 000 €
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Description
Cette résidence moderne située à Kortessem, sur la Opeindestraat 77 c, est idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans un cadre paisible. Construite en 2020, cette maison mitoyenne récente se trouve sur un terrain de près de 4 ares et offre une superficie habitable de 157 m². Le quartier est bien desservi par les routes principales, notamment les N20 et N76, facilitant l'accès à Hasselt, Tongeren, Genk et Borgloon. La proximité des entrées et sorties de l'E313 ajoute à la facilité de déplacement. L'intérieur de la maison est conçu intelligemment, avec une entrée qui mène à un espace de vie lumineux combinant un salon spacieux et une cuisine équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un local technique et un WC séparé. Le jardin clôturé et facile à entretenir comprend une terrasse de 20 m², du gazon synthétique adaptable, ainsi qu'un grand abri de jardin. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire assurent le confort des occupants. Cet habitat écoénergétique bénéficie d'un label EPC A avec des technologies modernes telles que des panneaux solaires, un système de ventilation, un chauffage par le sol et un vitrage à haut rendement. Avec une consommation d'énergie primaire spécifique de seulement 13 kWh/m²/an, cette résidence conjugue confort et durabilité. Le prix s'élève à 399 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 774 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre dans le charmant cadre de Kortessem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 774 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
157 m²
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
371 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
13 kWh/m²/an
Référence PEB
73040-G-SV2016/056/EP02967/C998/D01/SD001
Date de validité PEB
20/06/2031
Emission de CO2
343
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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