Maison à vendre - Kortessem RBS48431
Winkelstraat 13 3720 Kortessem
425 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre à Kortessem, située au 13 Winkelstraat, offre un cadre de vie luxueux et confortable grâce à sa disposition soignée et à ses nombreuses installations économes en énergie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 14 m². Une pièce de vie supplémentaire, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, complètent le rez-de-chaussée. Une buanderie pratique et des toilettes se trouvent également à ce niveau. Au premier étage, la maison propose deux grandes chambres de 16 m² chacune, desservies par une salle de bains moderne comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un second WC. La deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse de 30 m², dotée de placards intégrés offrant beaucoup d'espace de rangement. Le sous-sol de la propriété inclut une cave de 8 m² pour plus d'espace de stockage. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain vaste de 898 m² qui se divise en un grand jardin avec pelouse et une section prairie. Un espace lounge dans l'abri de jardin invite à la détente. Les installations énergétiques sont optimales avec des panneaux solaires d'une capacité de 8 400 Wp et une pompe à chaleur qui réduisent considérablement la consommation d'énergie. La climatisation intégrée ajoute un confort supplémentaire lors des journées chaudes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une opportunité rare d'allier tranquillité et modernité à proximité des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 725 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
898 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
59 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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