Maison à vendre - Kortessem RBS56666
Opeindestraat 77 c 3720 Kortessem
399 000 €
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Description
À vendre : une résidence moderne et économe en énergie située à Kortessem, Opeindestraat 77c, au prix de 399 000 €. Construite en 2020, cette maison semi-ouverte se trouve dans un charmant projet comprenant quatre maisons presque identiques. Elle est idéalement localisée à proximité des principales voies comme la N20 et la N76, ainsi que des autoroutes E313, offrant un accès aisé aux villes voisines. Faisant partie du quartier résidentiel de Kortessem, elle promet un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, avec une connexion future à la capitale limbourgeoise. La maison s'étend sur une surface habitable de 157 m² et dispose d'une distribution intérieure réfléchie. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée menant à une lumineuse pièce de vie. Cette dernière comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un salon généreux donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin facile d'entretien. Une buanderie séparée, un local technique et un WC invité complètent cet étage. L'étage supérieur abrite trois grandes chambres (14 m², 10 m² et 18 m²), une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est classée au label A avec un EPC de seulement 13 kWh/m²/an, grâce à ses panneaux solaires, son système de ventilation, son chauffage par le sol et ses fenêtres à haut rendement. Un certificat de conformité électrique est également disponible, ajoutant une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme pour plus de tranquillité d'esprit. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, elle constitue une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort et durabilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 774 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
157 m²
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
371 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
13 kWh/m²/an
Référence PEB
73040-G-SV2016/056/EP02967/C998/D01/SD001
Date de validité PEB
20/06/2031
Emission de CO2
343
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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