Maison à vendre - Kortessem RBS76011
Opeindestraat 77 c 3720 Kortessem
399 000 €
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Description
Cette résidence moderne à vendre, située à l'adresse Opeindestraat 77 c à Kortessem, est une construction récente de 2020. Elle se distingue par son classement énergétique A, ce qui garantit une efficacité énergétique exceptionnelle grâce à l'installation de panneaux solaires et de systèmes de chauffage au sol. La maison offre une surface habitable de 157 m², s'étendant sur un terrain de 371 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 18 m², une salle de bains bien équipée avec douche à l'italienne, baignoire et deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée présente une cuisine entièrement équipée avec un îlot central qui s'ouvre sur un salon lumineux de 23 m². Cette pièce de vie donne accès à un jardin clos, facile à entretenir, avec terrasse et gazon artificiel. Un chalet de jardin spacieux ajoute un espace de rangement extérieur pratique. La propriété inclut également une buanderie, une pièce technique et un système d'alarme pour plus de confort et sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette maison bénéficie d'une connexion facile aux axes routiers principaux, notamment la N20 et la N76, et se situe à proximité des sorties de l'autoroute E313. Vous pourrez profiter de la proximité du parc Hemelspark tout en étant à quelques minutes des commodités locales. En 2025, Kortessem deviendra une partie intégrante de la capitale limbourgeoise, renforçant ainsi son attrait résidentiel. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et durabilité dans un cadre verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 774 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
157 m²
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
371 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
13 kWh/m²/an
Référence PEB
73040-G-SV2016/056/EP02967/C998/D01/SD001
Date de validité PEB
20/06/2031
Emission de CO2
343
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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