Maison à vendre - Kortessem RBS95957
Kapellekensbaan 86 3720 Kortessem
349 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale rénovée est située à l'adresse Kapellekensbaan 86, dans la belle commune de Kortessem, au cœur d'une région verdoyante. Offrant une tranquillité rare, elle permet également un accès facile aux commodités telles que supermarchés, écoles et transports en commun. Les amateurs de randonnée et de cyclisme apprécieront les nombreux sentiers pittoresques à proximité, tandis que la connexion rapide aux routes principales garantit une accessibilité optimale vers les communes environnantes et l'autoroute E313. La maison, construite en 1935 et récemment rénovée, offre une surface habitable d'environ 180 m². Elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et propose une cuisine entièrement équipée de haute qualité. La salle à manger lumineuse offre une connexion directe à l'espace extérieur convivial, parfait pour les moments de détente. La maison comprend deux chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec placards intégrés et une à l'étage avec un dressing fait sur mesure. La salle de bain est luxueusement équipée d'une douche à effet pluie et d'une baignoire. Le bien est érigé sur un terrain de 497 m² avec une orientation ouest pour la façade avant. La propriété est totalement clôturée, assurant ainsi une grande intimité, et dispose de deux débarras de jardin pratiques pour le rangement ou comme abri pour vélos. Avec l'installation de 10 panneaux solaires générant 3250 Wp, la maison présente un bon score énergétique avec un label EPC C. Enfin, elle est équipée d'un système électrique conforme aux normes actuelles. Cette résidence est proposée au prix de 349 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 627 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
497 m²
Surface constructible
170 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20250330-0003566072-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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