• 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kapellekensbaan 86 3720 Kortessem

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Description

Cette charmante maison familiale rénovée est située à l'adresse Kapellekensbaan 86, dans la belle commune de Kortessem, au cœur d'une région verdoyante. Offrant une tranquillité rare, elle permet également un accès facile aux commodités telles que supermarchés, écoles et transports en commun. Les amateurs de randonnée et de cyclisme apprécieront les nombreux sentiers pittoresques à proximité, tandis que la connexion rapide aux routes principales garantit une accessibilité optimale vers les communes environnantes et l'autoroute E313. La maison, construite en 1935 et récemment rénovée, offre une surface habitable d'environ 180 m². Elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et propose une cuisine entièrement équipée de haute qualité. La salle à manger lumineuse offre une connexion directe à l'espace extérieur convivial, parfait pour les moments de détente. La maison comprend deux chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec placards intégrés et une à l'étage avec un dressing fait sur mesure. La salle de bain est luxueusement équipée d'une douche à effet pluie et d'une baignoire. Le bien est érigé sur un terrain de 497 m² avec une orientation ouest pour la façade avant. La propriété est totalement clôturée, assurant ainsi une grande intimité, et dispose de deux débarras de jardin pratiques pour le rangement ou comme abri pour vélos. Avec l'installation de 10 panneaux solaires générant 3250 Wp, la maison présente un bon score énergétique avec un label EPC C. Enfin, elle est équipée d'un système électrique conforme aux normes actuelles. Cette résidence est proposée au prix de 349 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20250330-0003566072-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95957 Réf. vendeur: 24375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverboom

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 748 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

783 m 9'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

783 m 9'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

783 m 9'

Gares

Diepenbeek

6,3 km 24' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

7,7 km 28' 6,6 km 43' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Kortessem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Kortessem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Kortessem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,3 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

24,2 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,2 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."De Toverboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kortessem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Vliermaal") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 15 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 31 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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Documents

e83594e5-e444-4fea-a8c7-02d54f1c7b5a_24375CERTIFICAAT1.PDF

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