• 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Dorpsplein 4 3721 Vliermaalroot

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Description

Bent u op zoek naar een karaktervolle, te renoveren, woning? Zoek niet langer.
In het centrum van Vliermaatroot (Hasselt) naast de kerk, staat deze uitzonderlijke, te renoveren boerderij, op een perceel van 1552m².
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend keuken, een bureauruimte of slaapkamer , een douchekamer, een wasplaats en berging.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
De zolder die bereikbaar is via een vaste trap biedt ook nog vele mogelijkheden.
De woning dient gerenoveerd te worden om aan de huidige normen te voldoen. Wel zijn er in 2022 op het verdiep reeds nieuwe ramen gezet.
Op het perceel bevinden zich ook nog een authentieke schuur, een grote stal, volières en een serre.
De charme wanneer je via de grote poort binnenkomt is onbeschrijfelijk.
Kortom, ben je op zoek naar een project met karakter en veel potentieel op een groot stuk grond? Dan ben je bij ons aan het juiste adres.
Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1552 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

743 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS85397 Réf. vendeur: 6646183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverbloesem

3 km 23' 3,4 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

197 m 1' 13'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

197 m 1' 13'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

6,1 km 33' 7,9 km 10' 4,7 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

16 m 12''

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

16 m 12''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

22 m 15''

Gares

Diepenbeek

5,7 km 20' 6,6 km 8' 5,2 km 52' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 43' 42,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,9 km 28' 7 km 1º 4' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kortessem

3,3 km 24' 4,4 km 6' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Spar Kortessem

4,2 km 28' 4,6 km 6' 2,9 km 48' 4,1 km 50'

Okay Kortessem

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,2 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

23,8 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kortessem" (6 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Toverbloesem", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 16 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Vliermaal") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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