• 4 Chambre(s)
  • 287
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Tongersesteenweg 335 3724 Vliermaal

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Description

Cette résidence à vendre située au 335 Tongersesteenweg à Vliermaal offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. À seulement cinq minutes en voiture du centre de Kortessem et à moins de dix minutes de Tongres, la propriété se trouve à proximité de supermarchés, restaurants et écoles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses pistes de randonnée et de vélo à proximité. La maison, construite en 1969, est divisée en deux parties mitoyennes. Le côté gauche, d'une superficie habitable de 148 m², est actuellement loué et comprend une entrée, un salon, une cuisine avec cellier, une buanderie, et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo. Le côté droit est une maison de plain-pied de 139 m² avec deux chambres, un bureau, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine adjacente à une véranda, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'extérieur de la propriété dévoile un jardin spacieux et une terrasse aménagée. Une grande remise autorisée d'environ 105 m² complète cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé en garage accessible par l'arrière, avec une allée pouvant accueillir plus de trois voitures. Avec un revenu cadastral de 743 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse ou un investissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dries au Tel 089 69 59 59 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

287 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003479171-RES-2

Date de validité PEB

24/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT01244 Réf. vendeur: 1359573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

1,9 km 6' 1,9 km 1' 45'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 4'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

5,7 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

31 m 22''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

31 m 22''

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

31 m 22''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,1 km 28' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 23' 27,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

5,2 km 18' 4,8 km 27' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Kortessem

2,9 km 10' 2,9 km 2' 46'' 2,9 km 16' 2,9 km 35'

Aldi Borgloon

5,2 km 20' 7,6 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delhaize Ambiorix

5,1 km 17' 5,5 km 5' 4,7 km 31' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,3 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

21,3 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

31,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,2 km 20'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Vliermaal") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".

Éducation

"Juul" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - 'T Reepje" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 20 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kortessem" (3 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (9 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes en voiture).

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