• 4 Chambre(s)
  • 287
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Tongersesteenweg 335 3724 Vliermaal

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Description

2 halfopen bebouwingen in een groene omgeving
Op 5 min. rijden van Kortessem-centrum vinden we deze woning terug op een perceel van 22a 8ca. Op minder dan 10 min. sta je in Tongeren-centrum, alsook bevinden zich er enkele supermarken, restaurants en scholen in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers kunnen zich uitleven in de verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt

INDELING
Kelder
Het rechtergedeelte is volledig onderkelderd met een gedeelte garage. De toegang is langs de achterzijde van de woonst. De oprit hier biedt plaats voor +3 auto's

HOB 1
Het linkergedeelte heeft een bew. opp. van 148m² en is momenteel verhuurd.

Gelijkvloers
Hier bevindt zich de inkomhal met toegang tot de woonkamer. Via de keuken bereik je de berging, wasruimte en apart toilet.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 2 slpks (met inbouwkasten) en badkamer met bad, toilet en lavabo

HOB 2
Het rechtergedeelte is een gelijkvloerse woning en heeft een bew. opp. van 139m². Via de inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes. Links bevinden zich 2 slpks en een bureel (optie tot derde slpk). Rechts bevindt zich de woonkamer met eetruimte. Aansluitend bevindt zich nog een eetkamer die uitkomt in de keuken en veranda. Via de keuken heb je toegang tot de kelder, alsook tot de badkamer met douche.

EXTERIEUR
De woning beschikt over een ruime tuin en aangelegd terras. Hier bevindt zich nog een ruime vergunde loods van ca 105m².

Ben je op zoek naar een ruime woning en/of een investering? Neem dan contact op met Dries via Tel 089 69 59 59 of via Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

287 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003479171-RES-2

Date de validité PEB

24/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01244 Réf. vendeur: 1359573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

1,9 km 6' 1,9 km 1' 45'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 4'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

5,7 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

31 m 22''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

31 m 22''

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

31 m 22''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,1 km 28' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 23' 27,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

5,2 km 18' 4,8 km 27' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Kortessem

2,9 km 10' 2,9 km 2' 46'' 2,9 km 16' 2,9 km 35'

Aldi Borgloon

5,2 km 20' 7,6 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delhaize Ambiorix

5,1 km 17' 5,5 km 5' 4,7 km 31' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,3 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

21,3 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

31,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,2 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - 'T Reepje", à 1 minute en voiture."Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Juul" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Letterboom" à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 27 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kortessem" (3 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (9 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

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