Maison à vendre - Hoeselt RBP56907 Option
Onderstraat 33 3730 Hoeselt
439 000 €
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Description
Cette résidence récemment construite en 2023, située à Onderstraat 33, Hoeselt, offre une surface habitable brute de 216 m² sur un terrain de 386 m². La maison est érigée dans un style pastoral avec une façade élégante, complétée par une grande porte haute et une lucarne centrale, conférant immédiatement une impression de qualité. La propriété est dotée d'un jardin bien entretenu et clôturé, ainsi que d'une terrasse agréable de 25 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accessible par le côté de la maison, un salon spacieux et lumineux avec un sol en parquet clair, et une cuisine entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine présente un îlot central, un réfrigérateur, un four combiné et un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique avec des armoires encastrées est disponible, menant à un garage intégré. Le premier étage propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une quatrième chambre avec espace bureau et rangement. Située dans un quartier calme à cinq minutes du centre de Hoeselt, cette maison bénéficie d'excellentes connexions routières vers les villes voisines comme Tongres et l'accès à l'autoroute E313. La propriété est classée BEN (bâtiment à énergie presque nulle) avec un E-Peil de E20 et un EPC de 36 kWh/m² par an, grâce notamment à sa pompe à chaleur air-eau, son chauffage par le sol au rez-de-chaussée et ses 11 panneaux solaires avec batterie domestique. Les acheteurs peuvent également profiter d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2029, rendant cette maison non seulement attrayante mais aussi économiquement avantageuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
386 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
36 kWh/m²/an
Référence PEB
73032-G-OMV_2020114450/EP12782/A001/D01/SD001
Niveau E
20
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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