Maison à vendre - Hoeselt RBR86733
Sint-Lambertusstraat 1A 3730 Hoeselt
295 000 €
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Description
Cette résidence familiale située au cœur du quartier paisible et rural d'Alt-Hoeselt, offre une cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à quelques pas de la maison, sans oublier le centre animé de Hoeselt accessible en quelques minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses promenades et pistes cyclables qui desservent la région. Grâce aux nombreux accès routiers, notamment l'autoroute E313, les villes environnantes sont facilement accessibles. La maison, construite en 1969, est implantée sur un terrain spacieux de 1470 m² et dispose d'une surface habitable de 235 m². Elle se compose d'un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées, d'une vaste cuisine équipée offrant tout le confort nécessaire, et d'une véranda donnant directement sur un jardin verdoyant entièrement privé. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une combinaison bain/douche. Un vaste grenier isolé de 40 m², accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les installations pratiques incluent une cave généreuse de 57 m² avec garage intégré et sanitaires, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. La propriété dispose également de volets électriques et manuels pour plus de confort et de sécurité. Avec son indice EPC favorable de classe D, cette demeure représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un cadre de vie paisible avec toutes les facilités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011.22.22.95 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 865 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1470 m²
Surface constructible
242 m²
Profondeur du terrain
68 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
394 kWh/m²/an
Référence PEB
20241110-0003441765-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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