Maison à vendre - Hoeselt RBR90376
Marlotlaan lot 50 3730 Hoeselt
394 657 €
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Description
À vendre : une maison neuve prête à emménager, située dans le paisible cadre de Hoeselt, au Marlotlaan lot 50. Proposée à un prix compétitif de 394 657 €, cette construction moderne sera achevée en 2024. Elle offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 381 m², comportant trois façades et un indice énergétique exceptionnellement bas (E-peil de 10). La maison est dotée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains bien équipée. Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils AEG vous permettra de préparer vos repas dans un cadre à la fois fonctionnel et esthétique. Cette résidence se distingue par sa conception ouverte et ses grandes fenêtres noires, offrant une luminosité naturelle remarquable. Les équipements écologiques incluent huit panneaux solaires (405W) et une pompe à chaleur air-air, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort optimal en été. La possibilité d'ajouter des panneaux solaires supplémentaires ou une batterie peut encore réduire l'indice énergétique. L'intérieur est intelligemment pensé avec des portes hautes et des espaces ouverts qui accentuent l'impression de volume et modernité. Située à seulement 2,5 km de l'autoroute E313, la maison bénéficie d'un accès facile aux grandes villes comme Maastricht (18 km), Liège (35 km) et Hasselt (20 km). Le confort de vie est rehaussé par la proximité de commodités telles qu'un supermarché, divers restaurants, ainsi que des établissements scolaires primaires et secondaires accessibles à pied. La gare de Bilzen se trouve à seulement 4 km, facilitant ainsi vos déplacements. Cette propriété représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement locatif estimé à environ 3,5%. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 394 657 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
381 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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