• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
Molenstraat 13 3730 Hoeselt

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Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 13 de la Molenstraat, se trouve dans le charmant village d'Alt-Hoeselt, une agréable partie de la commune de Hoeselt. Le centre de Hoeselt est à seulement deux kilomètres et demi, offrant un accès facile aux commodités locales. Le terrain mesure 424 m² et offre une vue dégagée sur les zones agricoles à l'arrière, garantissant ainsi un cadre paisible et une intimité préservée. La maison, construite en 1949, s'étend sur une superficie habitable de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie divisé en salon et salle à manger, une seconde pièce de séjour, une cuisine avec arrière-cuisine adjacente, ainsi qu'une salle de bains. Des dépendances complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont disponibles, dont une équipée de commodités sanitaires et d'un escalier fixe menant au grenier. Ce dernier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour deux pièces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'une terrasse de 65 m² orientée à l'est, et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités avec un beau panorama sur les prés environnants. Une garage et des dépendances supplémentaires complètent l'ensemble. L'indice énergétique est de 547 kWh/m² par an avec un label F, soulignant ainsi la nécessité d'une rénovation, éligible à des primes intéressantes pour ceux qui répondent aux critères.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

424 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003447578-REs-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR94939 Réf. vendeur: Molenstraat 13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,4 km 14' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt

518 m 1' 43'' 666 m 1' 3'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt

510 m 1' 42'' 666 m 1' 3'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

44 m 31''

De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt

44 m 31''

De Lijn - 34a - Bilzen - Tongeren

44 m 31''

Gares

Bilzen

5,4 km 21' 5,2 km 6' 4,6 km 24' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 29' 36,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

2,4 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

6,7 km 25' 5,2 km 40' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 16' 3,1 km 37'

Okay Hoeselt

2,9 km 12' 3 km 4' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Carrefour Market Hoeselt

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,6 km 13' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Activités

Maison De La Science

32,6 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,1 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoeselt" (3 minutes en voiture), "Okay Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Monte Christo") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 24 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt, De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt, De Lijn - 34a - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Biep En Lotje" à 3 minutes en voiture.

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