• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
Molenstraat 13 3730 Hoeselt

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Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 13 de la Molenstraat, se trouve dans le charmant village d'Alt-Hoeselt, une agréable partie de la commune de Hoeselt. Le centre de Hoeselt est à seulement deux kilomètres et demi, offrant un accès facile aux commodités locales. Le terrain mesure 424 m² et offre une vue dégagée sur les zones agricoles à l'arrière, garantissant ainsi un cadre paisible et une intimité préservée. La maison, construite en 1949, s'étend sur une superficie habitable de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie divisé en salon et salle à manger, une seconde pièce de séjour, une cuisine avec arrière-cuisine adjacente, ainsi qu'une salle de bains. Des dépendances complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont disponibles, dont une équipée de commodités sanitaires et d'un escalier fixe menant au grenier. Ce dernier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour deux pièces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'une terrasse de 65 m² orientée à l'est, et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités avec un beau panorama sur les prés environnants. Une garage et des dépendances supplémentaires complètent l'ensemble. L'indice énergétique est de 547 kWh/m² par an avec un label F, soulignant ainsi la nécessité d'une rénovation, éligible à des primes intéressantes pour ceux qui répondent aux critères.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

424 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003447578-REs-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR94939 Réf. vendeur: Molenstraat 13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,4 km 14' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt

518 m 1' 43'' 666 m 1' 3'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt

510 m 1' 42'' 666 m 1' 3'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

44 m 31''

De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt

44 m 31''

De Lijn - 34a - Bilzen - Tongeren

44 m 31''

Gares

Bilzen

5,4 km 21' 5,2 km 6' 4,6 km 24' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 29' 36,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

2,4 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

6,7 km 25' 5,2 km 40' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 16' 3,1 km 37'

Okay Hoeselt

2,9 km 12' 3 km 4' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Carrefour Market Hoeselt

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,6 km 13' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Activités

Maison De La Science

32,6 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,1 km 20'

Éducation

"Biep En Lotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoeselt" (3 minutes en voiture), "Okay Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Monte Christo") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt, De Lijn - 34a - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 24 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 20 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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