Maison à vendre - Hoeselt RBS08157
Fresialaan 3730 Hoeselt
395 220 €
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Description
À vendre à Hoeselt, cette résidence moderne et économe en énergie est idéalement située sur la Fresialaan, au cœur de la tranquillité tout en offrant un accès rapide aux activités extérieures telles que la randonnée, le vélo et la pêche. Sa situation stratégique à seulement 2,5 km de l'autoroute E313 facilite les déplacements vers des villes comme Maastricht (18 km), Liège (35 km) et Hasselt (20 km). Le confort urbain est également à portée de main avec la gare de Bilzen à seulement 4 km, ainsi que des commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, une école primaire et un lycée accessibles à pied. Cette maison neuve, construite en 2024, se caractérise par son design iconique avec de grandes fenêtres noires et des briques verticales qui se fondent parfaitement dans le cadre rural environnant. À l'intérieur, l'impression d'espace est accentuée par de hautes portes et un agencement ouvert. La propriété de 3,77 ares comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils AEG, promettant ainsi fonctionnalité et élégance pour vos repas quotidiens. Avec un excellent score énergétique (E-peil de 10), cette maison est non seulement prête à emménager mais est aussi une opportunité d'investissement avec un rendement locatif potentiel de 3,5%. Elle est équipée de triples vitrages, de huit panneaux solaires (405W) et d'une pompe à chaleur air-air, garantissant ainsi une consommation énergétique minimale. La vente se fait sous droits d'enregistrement pour la part foncière (12%) et TVA pour la part construction (21%), avec paiement à l'acte. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
377 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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