Maison à vendre - Hoeselt RBS28195
Fresialaan 3730 Hoeselt
395 220 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence située à Hoeselt, au cœur de la campagne belge, sur la Fresialaan. Cette maison neuve est prête à emménager et offre un cadre de vie paisible entouré d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la pêche. La situation géographique est idéale, avec un accès facile à l'autoroute E313 à seulement 2,5 km, et à proximité des villes de Maastricht (18 km), Liège (35 km) et Hasselt (20 km). Le confort au quotidien est assuré par la proximité des commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, une école primaire et secondaire, tous à distance de marche. De plus, la gare de Bilzen se trouve à seulement 4 km. Cette propriété se distingue par son design iconique moderne, intégrant de grandes fenêtres noires et des bandes de pierre verticale qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement rural. L'intérieur spacieux met en avant des portes hautes et une disposition ouverte qui accentuent la sensation d'espace et de modernité. Sur une parcelle de 3,77 ares, la maison offre 140 m² habitables avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG. Son niveau énergétique est performant, avec un E-peil de 10 (BEN), doublé de la triple vitrage, huit panneaux solaires de 405W chacun et une pompe à chaleur air-air. Investir dans cette propriété représente non seulement une opportunité de vivre dans un cadre confortable et moderne mais aussi une occasion d'investissement avec un rendement locatif potentiel d'environ 3,5%. Cette maison est vendue sous droits d'enregistrement sur la partie terrain (12%) et TVA sur la partie construction (21%), le paiement s'effectuant lors de l'acte. Pour découvrir davantage cette superbe maison, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au Tel 011 49 65 60 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
377 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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