Maison à vendre - Hoeselt RBS33442
Nederstraat 97 c 3730 Hoeselt
435 000 €
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Description
Cette charmante résidence individuelle, construite en 1996, est située au numéro 97c de la Nederstraat à Hoeselt, sur un terrain spacieux de 1089 m². Vous bénéficierez d'une tranquillité absolue grâce à la proximité d'espaces verts agricoles derrière la maison, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Hoeselt et de Bilzen. La maison a été impeccablement entretenue et améliorée au fil des ans, notamment par l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour boiler, ce qui lui confère une efficacité énergétique avec un EPC de 226 kWh/m² par an. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec accès à un salon lumineux proposant une salle à manger et un coin salon accueillant, et une cuisine ouverte moderne rénovée en 2006. La connexion directe au jardin soigné et à la terrasse, refaite en 2018, offre un espace extérieur idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les prairies environnantes. Les installations comprennent également une buanderie pratique avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une grande chambre de 25 m² avec balcon couvert offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison comprend aussi une salle de bain spacieuse équipée d'une douche, baignoire et double lavabo. Le sous-sol comporte un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement. Avec une conformité électrique récente et aucun projet de rénovation nécessaire, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
340 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
1089 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003381272-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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