• 3 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nederstraat 97 c 3730 Hoeselt

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Description

Cette charmante résidence individuelle, construite en 1996, est située au numéro 97c de la Nederstraat à Hoeselt, sur un terrain spacieux de 1089 m². Vous bénéficierez d'une tranquillité absolue grâce à la proximité d'espaces verts agricoles derrière la maison, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Hoeselt et de Bilzen. La maison a été impeccablement entretenue et améliorée au fil des ans, notamment par l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour boiler, ce qui lui confère une efficacité énergétique avec un EPC de 226 kWh/m² par an. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec accès à un salon lumineux proposant une salle à manger et un coin salon accueillant, et une cuisine ouverte moderne rénovée en 2006. La connexion directe au jardin soigné et à la terrasse, refaite en 2018, offre un espace extérieur idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les prairies environnantes. Les installations comprennent également une buanderie pratique avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une grande chambre de 25 m² avec balcon couvert offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison comprend aussi une salle de bain spacieuse équipée d'une douche, baignoire et double lavabo. Le sous-sol comporte un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement. Avec une conformité électrique récente et aucun projet de rénovation nécessaire, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1089 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003381272-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS33442 Réf. vendeur: Nederstraat97c IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Held

2,2 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

613 m 2' 2'' 613 m 35'' 579 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

1 km 3' 1 km 1' 11'' 964 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,3 km 12' 4,7 km 5' 2,4 km 25' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

9 m 6''

De Lijn - 701 - Belbus Bilzen noord

9 m 6''

De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt

857 m 10'

Gares

Bilzen

3,3 km 15' 5 km 5' 2,5 km 31' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Onze-Lieve-Vrouwplein

1,2 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

6,6 km 26' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Express Beverst

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,2 km 6' 1,7 km 20'

Okay Bilzen

2,9 km 11' 4,5 km 5' 2,2 km 25' 2,9 km 35'

Carrefour Market Bilzen (Tongersestraat)

3,2 km 12' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,2 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

21,1 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

32 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Onze-Lieve-Vrouwplein") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 701 - Belbus Bilzen noord, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Beverst" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Tongersestraat)" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Held" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke", à seulement 2 minutes à vélo.

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