Maison à vendre - Hoeselt RBS53835
Fresialaan 3730 Hoeselt
369 000 €
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Description
Cette résidence à vendre se trouve dans la charmante commune de Hoeselt, au sein de la paisible rue Fresialaan. Elle est idéalement située pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses activités telles que la marche, le vélo et la pêche à proximité. La propriété bénéficie d'un accès facile grâce à l'autoroute E313 située à seulement 2,5 km, et elle est proche des grandes villes telles que Maastricht (18 km), Liège (35 km) et Hasselt (20 km). La gare de Bilzen n'est qu'à 4 km, et vous trouverez des commodités comme un supermarché, des restaurants, une école primaire et secondaire à distance de marche. La maison, construite en 2024, est prête à être habitée et présente un design moderne avec de grandes fenêtres noires et des bandes de pierre verticale qui s'intègrent parfaitement dans le paysage rural environnant. L'intérieur offre une sensation d'espace exceptionnelle grâce à ses portes hautes et son agencement ouvert. Avec une superficie habitable de 140 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG, ainsi qu'une entrée, un salon, une buanderie, et deux toilettes. La maison est économe en énergie avec un indice E de 10 (BEN) et est équipée de triples vitrages, de huit panneaux solaires de 405W chacun, et d'une pompe à chaleur air-air. Le terrain de 377 m² offre également une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement locatif d'environ 3,5%. Cette maison est vendue sous le régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain (12%) et de la TVA pour la partie construction (21%), payable lors de l'acte notarié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 011 49 65 60 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
377 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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