• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Pasbrugstraat 71 3730 Hoeselt

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Description

Cette charmante résidence individuelle située au 71 Pasbrugstraat à Hoeselt est mise en vente pour 369 000 €. Nichée sur un terrain spacieux de 10 ares 82 centiares, la maison se distingue par son élégante architecture, mettant en valeur une façade au caractère affirmé grâce à ses fenêtres noires et sa porte en chêne. Entièrement rénovée entre 2017 et 2018, la propriété offre un confort moderne tout en respectant l'esthétique d'origine. Les principales rénovations incluent le remplacement des fenêtres, la mise à jour de l'installation électrique, l'isolation des murs creux, ainsi que l'installation de panneaux solaires avec batterie domestique. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 168 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un escalier et un WC invité, donnant accès à un séjour lumineux en forme de L. Ce dernier se compose d'un coin salon confortable, d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à pellets et d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La cuisine récente et entièrement équipée offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. À l'étage, une salle de bain moderne et trois chambres, dont deux très spacieuses et une plus petite mais fonctionnelle avec des placards intégrés, complètent ce bien. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix avec sa terrasse couverte carrelée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air dans une ambiance paisible et privée. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux centres-villes de Hoeselt et Bilzen et aux principales routes comme l'autoroute E313, facilitant les déplacements vers Hasselt et d'autres grandes villes environnantes. Ce bien est une opportunité intéressante pour les familles ou jeunes couples à la recherche d'une maison clé en main dans un cadre rural tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1082 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250111-0003500679-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS63040 Réf. vendeur: Pasbrugstraat 71 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

871 m 2' 54'' 871 m 1' 2'' 758 m 10' 871 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,6 km 5' 2 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 943 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 998 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

860 m 10'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

860 m 10'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

860 m 10'

Gares

Bilzen

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 34,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

8,8 km 30' 7,3 km 40' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Aldi Bilzen-Hoeselt

822 m 2' 58'' 1,3 km 1' 36'' 672 m 10' 821 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

936 m 3' 1,1 km 1' 15'' 741 m 11' 936 m 11'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1,9 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,5 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,8 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29,4 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,3 km 18'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongeren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Monte Christo") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bilzen-Hoeselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 23 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Biep En Lotje" à 1 minute en voiture."Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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