• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Fresialaan 3730 Hoeselt

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Description

Cette résidence à vendre située à Fresialaan, Hoeselt, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation prête à être occupée dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette maison neuve, construite en 2024, s'étend sur une surface habitable de 140 m² et se dresse fièrement sur un terrain de 377 m². La propriété se distingue par son design iconique avec de grandes fenêtres noires et des bandes verticales en pierre, offrant ainsi une allure moderne et élégante qui s'harmonise parfaitement avec le cadre rural environnant. À l'intérieur, la maison propose une disposition aérée et fonctionnelle avec une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux toilettes. Les trois chambres généreuses offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison est également dotée de caractéristiques écoénergétiques impressionnantes, notamment un niveau E de 10 (BEN), trois vitrages et huit panneaux solaires de 405W, ainsi qu'une pompe à chaleur air-air, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. La localisation de la propriété est idéale pour les amateurs d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche. Elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute E313, située à seulement 2,5 km, et se trouve à proximité de villes comme Maastricht (18 km), Liège (35 km) et Hasselt (20 km). Le confort du quotidien est assuré avec des commodités telles qu'une école primaire et secondaire, un supermarché et des restaurants à distance de marche. De plus, la gare de Bilzen n'est qu'à 4 km, facilitant ainsi les déplacements. Cette propriété représente non seulement une maison confortable mais aussi une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif potentiel d'environ 3,5 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011 49 65 60 ou à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

377 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00270 Réf. vendeur: 226955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

730 m 4' 952 m 1' 54'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 897 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

496 m 6'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

496 m 6'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

496 m 6'

Gares

Bilzen

3,9 km 16' 3,8 km 5' 3,4 km 24' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 32' 35 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

992 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

7,6 km 26' 6,7 km 40' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Hoeselt

850 m 4' 1,1 km 2' 9'' 648 m 10' 792 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Hoeselt

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,9 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

29,8 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,7 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hoeselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoeselt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay Dats 24") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

La crèche la plus proche est "Biep En Lotje" et se trouve à 14 minutes en marchant."Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 21 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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