• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Fresialaan 3730 Hoeselt

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Description

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Hier geniet je van rustig wonen te midden van diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen. De locatie is goed bereikbaar via oprit E313 (2,5 km) en ligt dichtbij steden zoals Maastricht (18 km), Luik (35 km) en Hasselt (20 km). Het treinstation in Bilzen bevindt zich op slechts 4 km afstand, en voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, basisschool en middelbare school zijn op loopafstand te vinden. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Omschrijving: Deze open bebouwing is al gebouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Het iconische design met grote, zwarte ramen en verticale steenstrips komt perfect tot zijn recht in deze landelijke omgeving. Binnen zorgen de hoge deuren en open indeling voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en moderne uitstraling. Op het perceel van 3,77a vind je een woning met 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer, en een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen. De woning heeft een E-peil van 10 (BEN) en wordt geleverd met 3-dubbele beglazing, 8 zonnepanelen (405W) en een lucht-lucht warmtepomp. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via Tel 011 49 65 60 of Contact Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

377 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00270 Réf. vendeur: 226955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

730 m 4' 952 m 1' 54'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 897 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

496 m 6'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

496 m 6'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

496 m 6'

Gares

Bilzen

3,9 km 16' 3,8 km 5' 3,4 km 24' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 32' 35 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

992 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

7,6 km 26' 6,7 km 40' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Hoeselt

850 m 4' 1,1 km 2' 9'' 648 m 10' 792 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Hoeselt

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,9 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

29,8 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,7 km 19'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay Dats 24") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Biep En Lotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hoeselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoeselt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

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