• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Cuvelierstraat 31 3740 Rijkhoven

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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à rénover située à Rijkhoven, au prix attractif de 139 000 €. Érigée en 1936, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface totale de 148 m² et une disposition intelligente, elle comprend quatre chambres généreuses, dont la plus grande atteint 25 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche moderne avec jets, ainsi qu'une pièce multifonctionnelle pouvant servir de chambre ou de salon. Une vaste buanderie ainsi qu'un garage intégré de 18 m² ajoutent une touche pratique à cette propriété. À l'étage, trois autres chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain supplémentaire garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un atout majeur est le grand grenier de 70 m² accessible par un escalier fixe, offrant une possibilité d'extension exceptionnelle pour ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins. Une petite cave de 17 m² se prête idéalement au stockage et complète l’ensemble des espaces disponibles. La maison est située dans le quartier charmant et paisible de Rijkhoven, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d'une structure solide et de caractéristiques pratiques comme le chauffage au mazout et des raccordements en eau. Contactez Niels au Tel 0473 39 44 39 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20241122-0003453760-RES-1

Date de validité PEB

22/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71045 Réf. vendeur: 3962109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverland

2,8 km 11' 4,1 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

822 m 2' 44'' 822 m 1' 8'' 623 m 9' 822 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

738 m 2' 27'' 982 m 1' 25'' 599 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

3,4 km 15' 3,9 km 5' 2,8 km 17' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

14 m 10''

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

14 m 10''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

14 m 10''

Gares

Bilzen

4,9 km 27' 6,2 km 7' 3,9 km 24' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 34' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

7 km 25' 6,3 km 40' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Bilzen-Hoeselt

3 km 11' 3,9 km 5' 2,5 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Hoeselt

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,6 km 13' 3,2 km 38'

Spar Kleine-Spouwen

3,2 km 12' 4,5 km 5' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,4 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,4 km 18'

Activités

Maison De La Science

27,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

26 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,4 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bilzen-Hoeselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 18 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Monte Christo") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverland" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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