Klein Lafelstraat 48 A 3770 Riemst

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Description

À vendre pour 275 000 €, cette résidence est idéalement située à Klein Lafelstraat 48 A, dans la commune paisible de Riemst, à seulement quelques minutes en vélo du centre animé de Maastricht. Le terrain de 363 m² bénéficie d'une orientation ensoleillée, apportant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. La localisation est particulièrement pratique avec l'autoroute E313, les transports en commun et divers supermarchés à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Cette maison neuve, dont la superficie habitable est d'environ 220 m², est conçue pour accueillir une famille ainsi qu'une unité de soins. Elle sera livrée dans un état 'casco', c'est-à-dire étanche à l'air et à l'eau, permettant aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et leur budget. Un des avantages majeurs de cette propriété est la possibilité exceptionnelle de l'acquérir sous le régime des droits d'enregistrement, sous réserve de certaines conditions. Construite en 2024, cette maison de deux façades présente un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Bien que sans ascenseur ni accès spécifique pour personnes à mobilité réduite, elle offre une structure solide et prête à être transformée selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 089 390 990 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM77911 Réf. vendeur: Klein Lafeltstraat 48A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Herderhofke

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

519 m 1' 43'' 519 m 1' 6'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

519 m 1' 43'' 519 m 1' 6'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

9,8 km 43' 15 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 726 - Belbus Riemst

95 m 1' 8''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

262 m 3'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

262 m 3'

Gares

Maastricht

8,7 km 35' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 44' 30,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

9,7 km 10'

Supermarchés

Aldi Riemst

145 m 30'' 145 m 19'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Carrefour Market Riemst

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 11' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,2 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

26,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,3 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Vise", à 13 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Herderhofke" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klinker", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Riemst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Riemst" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 726 - Belbus Riemst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 22 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.

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