• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Albanusstraat 1 3770 Riemst

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Description

Située au cœur du village animé de Vlijtingen, cette spacieuse maison familiale de 187 m² offre quatre chambres et une charmante cour ensoleillée orientée sud-ouest. Bénéficiant d'une rénovation dans un style charmant et rural, la propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux et aérés, grâce aux hauts plafonds et aux nombreuses ouvertures vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée pour répondre à tous les besoins essentiels, tandis qu'une buanderie attenante assure une commodité supplémentaire. La salle de bains familiale comprend à la fois une baignoire confortable et une cabine de douche, complétée par un deuxième WC séparé à l'étage. La localisation est idéale, avec toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports publics à proximité, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. La propriété est bien connectée aux villes voisines de Maastricht, Bilzen et Tongeren, permettant des déplacements rapides et faciles. Le jardin, qui bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'après-midi et de la soirée, comprend un abri de jardin pratique pour le rangement des outils. En plus d'offrir un espace de vie généreux, la maison dispose d'un accès pratique à un espace de stockage latéral, idéal pour les vélos ou autres équipements. Deux places de parking extérieures sont également disponibles. Avec un revenu cadastral de 440 €, cette résidence présente une opportunité d'achat intéressante au prix de 265 000 €. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 440 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

237 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-000353246-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70859 Réf. vendeur: 24093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Vlijtingen Bv

173 m 34'' 173 m 12'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

346 m 1' 9'' 922 m 1' 26'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

291 m 58'' 360 m 34'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

4,3 km 15' 5,8 km 7' 4,1 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

49 m 35''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

59 m 42''

De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen

597 m 7'

Gares

Bilzen

8,1 km 35' 10,1 km 10' 6,8 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 52' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

8,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

11 km 43' 10 km 1º 10' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Ad Delhaize Vlijtingen

954 m 4' 971 m 1' 30'' 573 m 10' 792 m 10'

Aldi Riemst

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Spar Kleine-Spouwen

3 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

28,7 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

27,3 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,3 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 24 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 12 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 7 minutes en voiture."Kinderopvang Vlijtingen Bv" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Kerkveldje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Vlijtingen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (4 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

85c153f2-03e6-4495-98d4-3f4c9a3beaf1_24093CERTIFICAAT1.PDF

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