Maison à vendre - Riemst VBC16172 Option
Sint-Maartenstraat 48 3770 Riemst
Faire offre à partir de 279 000 €
- 3 Chambre(s)
- 166 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 45 m² Terrasse
Sint-Maartenstraat 48 3770 Riemst
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Description
✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette perle rare ! ✨
Découvrez cette superbe maison 2 façades, rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Riemst ! Offrant une superficie généreuse de 191 m² sur un terrain de 502 m², cette propriété allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon cosy de 22 m² avec un feu ouvert électrique, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à une spacieuse salle à manger baignée de lumière naturelle. Un hall d'entrée pratique, une buanderie avec WC et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau.
L'étage vous accueille avec deux belles chambres :
Une chambre de 23 m² avec un accès direct à une superbe salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'une seconde chambre de 18 m².
Le deuxième étage, accessible par la 2ème chambre propose :
Une chambre supplémentaire avec dressing.
Un espace de 9 m² pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou seconde salle de bains.
Avantages supplémentaires :
Électricité conforme
12 panneaux photovoltaïques
Multiples possibilités d'aménagements
Jardin et terrasse avec abri de jardin et atelier
Détails techniques :
EPC : C (272)
RC : 597 €
Prix : Offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Découvrez cette superbe maison 2 façades, rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Riemst ! Offrant une superficie généreuse de 191 m² sur un terrain de 502 m², cette propriété allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon cosy de 22 m² avec un feu ouvert électrique, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à une spacieuse salle à manger baignée de lumière naturelle. Un hall d'entrée pratique, une buanderie avec WC et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau.
L'étage vous accueille avec deux belles chambres :
Une chambre de 23 m² avec un accès direct à une superbe salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'une seconde chambre de 18 m².
Le deuxième étage, accessible par la 2ème chambre propose :
Une chambre supplémentaire avec dressing.
Un espace de 9 m² pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou seconde salle de bains.
Avantages supplémentaires :
Électricité conforme
12 panneaux photovoltaïques
Multiples possibilités d'aménagements
Jardin et terrasse avec abri de jardin et atelier
Détails techniques :
EPC : C (272)
RC : 597 €
Prix : Offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
9 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
310 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
502 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50526 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2032
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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