Maison à vendre - Zichen-Zussen-Bolder RBR81852
Monseigneur Trudo Jansstraat 8 3770 Zichen-Zussen-Bolder
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située à Zichen-Zussen-Bolder, vous séduira par son cadre rural paisible tout en offrant un accès facile aux villes environnantes telles que Maastricht et Tongeren, accessibles en seulement 20 minutes. Stratégiquement positionnée, elle est proche des écoles, supermarchés, de l'autoroute E313 et des transports en commun, facilitant ainsi la connexion à toutes les commodités essentielles. Construite en 1950, cette maison a été soigneusement rénovée pour allier des éléments authentiques à des touches modernes, créant ainsi une atmosphère unique et chaleureuse. La propriété offre une généreuse surface habitable d'environ 200 m². En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie, dont une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement pratique avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge. La pièce maîtresse de la maison est une spacieuse et lumineuse salle de séjour, divisée entre un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La salle à manger est dotée d'un poêle qui apporte une ambiance chaleureuse, et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin ensoleillé avec terrasse couverte. Ce jardin comprend également une grande remise, idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette. La chambre principale offre un espace supplémentaire qui peut être transformé en dressing ou en espace de travail privé. Un escalier mène au grenier isolé d'environ 40 m², offrant la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires comme une chambre ou un espace loisirs. Enfin, la maison dispose également d'une cave pratique de 24 m² au sous-sol. Avec son parking privatif et sa proximité immédiate de Maastricht, cette résidence est un choix idéal pour ceux qui recherchent confort moderne et charme intemporel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
600 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
536 kWh/m²/an
Référence PEB
20240926-0003381914-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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