Maison à vendre - Mouland VBD57873

Route de Battice 49 3790 Mouland

275 000 €

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VBD57873

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin en façade. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez (-1) : garage pour une voiture avec rangements, cave buanderie avec coin chaufferie, une pièce de +/- 18 m² (actuellement aménagée en cuisine meublée), terrasse arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, grand et lumineux living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), pièce de +/- 17 m² idéale pour aménager une agréable et lumineuse cuisine équipée, jardin en façade. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire), 3 gdes ch. +/- 2 x 15 et 18 m². Grenier (actu. accessible par un escalier escamotable) : grenier aménageable (possibilité de placer un véritable escalier dans le hall de nuit). Divers : sup. tot. : 433 m², sup. hab. (sans le grenier) : +/- 166 m², ch. c. maz., simple vitrage en aluminium, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250430-0003590112-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Permis d'urbanisme en date du 23 septembre 1967 pour la construction de la maison. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57873 Réf. vendeur: 7286213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

377 m 1' 15'' 377 m 20'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

1,1 km 4' 1,6 km 1' 41'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 11' 4 km 5' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

29 m 21''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

55 m 39''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

55 m 39''

Gares

Vise-Frontiere

2,5 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 41' 30 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vise

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Visé

4,7 km 16' 5,1 km 6' 4 km 53' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

22,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

24,8 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,4 km 16'

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Boefjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Provinciale Kleuterschool" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

moulandplans-rtebattice49.pdf

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