• 5 Chambre(s)
  • 423
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Tumulusstraat 25 3800 Aalst

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Description

À vendre : une résidence exceptionnelle située au 25 Tumulusstraat, Aalst, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Cette villa moderne, construite en 2018, s'étend sur un vaste terrain de 2030 m². La maison offre une surface habitable de 423 m², parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Avec ses cinq chambres spacieuses et trois salles de bains bien équipées, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient la vie dans un cadre luxueux et spacieux. L'intérieur de la villa a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux de haute qualité qui allient durabilité et esthétique. La cuisine est superbement équipée pour répondre aux besoins des chefs les plus exigeants. Un atout majeur de cette maison est sa grande efficacité énergétique, illustrée par un faible indice de consommation énergétique de 30 kWh/m²/an et l'installation de 32 panneaux solaires générant 10.450 Wp. Le chauffage au gaz complète le système énergétique de la maison. En plus des espaces intérieurs généreux, la villa dispose également d'une vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que d'une magnifique jardin offrant une vue imprenable. Bien que située dans un environnement paisible, la propriété reste à proximité du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui combine luxe, espace et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 1 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

423 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2030 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-G-2015/000326/EP02527/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98127 Réf. vendeur: 1417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

3,2 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

597 m 1' 59'' 597 m 1' 11'' 592 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

597 m 1' 59'' 597 m 1' 11'' 592 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

5,1 km 17' 5,6 km 7' 4,2 km 41' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

660 m 8'

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

722 m 9'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

2,1 km 25'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,1 km 21' 6,8 km 8' 5 km 44' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 1º 36' 30,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

4,9 km 16' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Supermarchés

Jumbo Sint-Truiden

3,1 km 10' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

3,5 km 12' 4 km 4' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Carrefour Market Brustem

4,2 km 16' 5 km 6' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,2 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

34,4 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

17,2 km 21'

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Uiltjes" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Sint-Truiden" (4 minutes en voiture), "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 33 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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Documents

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