• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Helshovenstraat 17 3800 Groot-Gelmen

Vous cherchez des Maison à vendre - Groot-Gelmen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

KNAPPE GEZINSWONING MET GEZELLIGE TUIN IN GROOT-GELMEN Deze knappe gezinswoning vinden we in het landelijke Groot-Gelmen, een deelgemeente van de stad Sint-Truiden. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! Voor ieder wat wils. Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 199 m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Het pand werd opgetrokken in het jaar 2016 met de grootste zorg en oog voor detail. Er werd bij de opbouw gewerkt met enkel kwalitatieve materialen en is door de eigenaar steeds met veel liefde en zorg onderhouden. Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de inkomhal waar de warme elementen ons meteen toelachen. Via een vaste trap bereikt men de leefruimte. Deze wordt doorheen de dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de groteraampartijen. Men koos hier bewust voor een open living van waaruit men een prachtig zicht heeft op de achterliggende tuin. In het verlengde vinden we de eyecatcher van deze woning terug, namelijk de prachtige open keuken! Ideaal om een lekkere maaltijd te bereiden. Verder vinden we hier nog een apart toilet en een gezellig balkon. Op het tweede verdiep vinden we twee mooie slaapkamers terug waarvan één met aansluitend een dressing. Verder op het verdiep treffen we nog een apart toilet alsook de badkamer voorzien van een bad, een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Op de derde verdieping kan men nog een master bedroom terugvinden. De inpandige garage en ruime kelder zorgen ervoor dat er aan opbergruimte alvast geen gebrek is. Doorheen de volledige woning hangt een gezellige sfeer dankzij de prachtige afwerking. De woning is volledig instapklaar... kortom een ideale gezinswoning! Op het perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Gezien de uitgestrektheid van het lot is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras. Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0409-0003574459-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29495 Réf. vendeur: 1485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

923 m 5' 936 m 1' 14'' 621 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

2,3 km 8' 3,1 km 4' 2 km 23' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

2 km 8' 2 km 2' 48'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

6,7 km 23' 6,9 km 11' 5,8 km 1º 7' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

1,6 km 19'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,6 km 19'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,6 km 19'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,9 km 31' 9,4 km 10' 7,5 km 44' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 28' 26,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,8 km 25' 6,4 km 39' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 37' 3,4 km 41'

Okay Heers

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 13' 3,8 km 46'

Carrefour Market Brustem

4,7 km 18' 5,7 km 8' 4,1 km 44' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,6 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

30,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

25,4 km 23'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (4 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 11 minutes en voiture."Titi En Koe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 23 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Tout voir Réduire