• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Helshovenstraat 17 3800 Groot-Gelmen

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Description

À vendre : belle résidence familiale située à Groot-Gelmen, au 17 Helshovenstraat, dans le code postal 3800. Cette propriété, construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, offre une surface habitable de 199 m². Elle est idéale pour les familles modernes à la recherche de confort et d'espace. L'intérieur se distingue par sa finition soignée et sa disposition accueillante, comprenant un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing attenant, et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble à double vasque. Le bien dispose également d'une chambre principale au dernier étage et d'un garage intégré, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement. La maison est entièrement prête à emménager et a été entretenue avec amour par son propriétaire actuel. Le jardin, propice à la détente et aux activités en plein air, dispose de coins charmants à découvrir. Un beau balcon et une terrasse vous permettent de profiter des repas en plein air tout en appréciant la tranquillité des lieux. Située dans le pittoresque Groot-Gelmen, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement quelques minutes de la N3, elle offre un accès facile vers Sint-Truiden, l'autoroute E40 et la Belgique francophone. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, garantissant ainsi un parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison familiale exceptionnelle au prix de 339 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0409-0003574459-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29495 Réf. vendeur: 1485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

923 m 5' 936 m 1' 14'' 0 m 0'' 675 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

2,3 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

2 km 8' 2 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

6,7 km 23' 6,9 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

1,6 km 19'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,6 km 19'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,6 km 19'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,9 km 31' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 28' 26,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,4 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Okay Heers

3,9 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Carrefour Market Brustem

4,7 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,6 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

30,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

25,4 km 23'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 23 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 25 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à 4 minutes en voiture."Titi En Koe" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (4 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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Documents

4ecd5c30-6272-4a1a-85f6-83d8a0bd0741_1485_30855978Herstelvorderingen-O2025-0450666-7_5_2025.pdf

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29e1be8f-e366-4f46-9a34-3c3fb6b10aa2_1485_30855941OnroerendErfgoed-O2025-0450660-7_5_2025.pdf

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