• 3 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Salle(s) de bain
Gorsemweg 168 3800 Saint-Trond

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Description

RUIM HANDELSPAND MET WOONST IN SINT-TRUIDEN Langs de Gorsemweg ter hoogte van nummer 168 vinden we dit leuke café met woonst terug. Grote troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Het café heeft al jarenlang een vaste waarde in Sint-Truiden. Het gelijkvloers beschikt over ruim 165m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Naast het café omvat het gelijkvloers nog een toog, een volwaardige keuken, een berging en toiletten. Buiten kunnen we ook een gezellig terras en een ruime achterliggende koer terugvinden. Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook perfect mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan café. Bovendien is dit pand ook voorzien van een woongedeelte. Op het verdiep heeft deze woonst ons nog een badkamer, een leefruimte en 3 slaapkamers te bieden. Op dit verdiep kan men eveneens een ruim dakterras treffen. Bijkomende is de woning nog voorzien van een zolder en een ruime kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 1 968 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515-0002893060-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ87615 Réf. vendeur: 893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 2

306 m 1' 1'' 306 m 31'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

457 m 1' 31'' 457 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

650 m 2' 10'' 650 m 52'' 590 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1,2 km 4' 1,5 km 1' 56'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

334 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

363 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

653 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

789 m 4' 948 m 1' 27'' 667 m 9' 787 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,6 km 7' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

898 m 11'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,4 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,4 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,2 km 22'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba 'T Zandmanneke 2" à 4 minutes à pied."Vrije Basisschool Sint-Rita" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Daltonschool Momentum" à 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

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Documents

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65d58938-8b14-4fbe-a651-8edbb09125d1_893_21752417Herstelvorderingen-O2024-0262337-20_3_2024.pdf

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297a1abf-2f52-4b89-b2af-ed6eaaa38f5d_893_21752414OnroerendErfgoed-O2024-0262336-20_3_2024.pdf

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