Maison à vendre - Saint-Trond RBR11522 Option
Pioenstraat 5 3800 Saint-Trond
324 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 5 de la rue Pioen à Sint-Truiden, est proposée à la vente pour 324 000 €. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, tout en se trouvant à proximité du centre-ville. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives accessibles à pied. Le parc de la ville et l'hôpital Sint-Trudo sont également à courte distance, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison est bien connectée aux villes voisines comme Hasselt grâce à de bonnes liaisons de transport. Construite en 1972, cette maison familiale a été rénovée avec soin, incluant des améliorations notables telles que des fenêtres modernisées, une salle de bains remise à neuf, et de nouveaux sols. La propriété dispose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² et d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 12 m². Avec ses quatre chambres généreuses, dont une utilisée actuellement comme bureau, cette maison offre un espace idéal pour une famille. La présence d'une nouvelle chaudière murale à condensation au gaz (installée en 2023) et de 12 panneaux solaires assurant un rendement de 4.920 Wp contribue à un excellent label énergétique B. La maison dispose également d'un garage intégré avec une porte automatique et de volets roulants à l'avant. L'ensemble est complété par une cour entièrement clôturée garantissant une intimité optimale. Pour plus de tranquillité d'esprit, la propriété est vendue avec un certificat conforme pour l'installation électrique. Si vous êtes intéressé par ce bien spacieux et bien situé, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui via le numéro Tel 011/22.22.95 ou visitez notre site web www.immotopinvest.be pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
224 m²
Surface constructible
99 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Référence PEB
20240708-0003307029-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
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