Maison à vendre - Saint-Trond RBR84883
Diesterstraat 80 3800 Saint-Trond
269 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un bien polyvalent. Localisée au 80, Diesterstraat, elle se trouve à proximité de commerces, restaurants et autres facilités qui simplifient le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de 60 m², idéal pour un magasin, un bureau, un salon ou un atelier. Une buanderie pratique avec une chambre froide est également disponible, parfaite pour les entreprises nécessitant le stockage de produits frais. La présence d'une cave de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez une atmosphère accueillante et confortable avec deux chambres spacieuses de 12 m² et 16 m² respectivement. Une grande pièce de vie de 25 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée de 19 m², offre tout le confort nécessaire. L'étage inclut aussi une salle de bain et une toilette, ainsi qu'une vaste dressing de 16 m² pour optimiser vos rangements. Un atout majeur est la terrasse ensoleillée de 21 m², orientée sud-ouest, qui permet de profiter agréablement des journées ensoleillées. Cette propriété historique construite en 1850 a été modernisée avec des équipements tels que la climatisation et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. Avec ses 36 panneaux solaires équipés de certificats de production d'énergie verte, elle assure une source d'énergie durable et économique. De plus, le grenier spacieux de 49 m² offre des possibilités d'agrandissement, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, cette propriété allie charme ancien et modernité pour un cadre de vie optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 1 690 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
16 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
309 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241108-0003433637-KNR-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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