• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Diesterstraat 80 3800 Saint-Trond

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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un bien polyvalent. Localisée au 80, Diesterstraat, elle se trouve à proximité de commerces, restaurants et autres facilités qui simplifient le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de 60 m², idéal pour un magasin, un bureau, un salon ou un atelier. Une buanderie pratique avec une chambre froide est également disponible, parfaite pour les entreprises nécessitant le stockage de produits frais. La présence d'une cave de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez une atmosphère accueillante et confortable avec deux chambres spacieuses de 12 m² et 16 m² respectivement. Une grande pièce de vie de 25 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée de 19 m², offre tout le confort nécessaire. L'étage inclut aussi une salle de bain et une toilette, ainsi qu'une vaste dressing de 16 m² pour optimiser vos rangements. Un atout majeur est la terrasse ensoleillée de 21 m², orientée sud-ouest, qui permet de profiter agréablement des journées ensoleillées. Cette propriété historique construite en 1850 a été modernisée avec des équipements tels que la climatisation et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. Avec ses 36 panneaux solaires équipés de certificats de production d'énergie verte, elle assure une source d'énergie durable et économique. De plus, le grenier spacieux de 49 m² offre des possibilités d'agrandissement, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, cette propriété allie charme ancien et modernité pour un cadre de vie optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

309 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241108-0003433637-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR84883 Réf. vendeur: 3888816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

238 m 1' 25'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

194 m 45'' 386 m 46'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

194 m 45'' 386 m 46'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

333 m 2' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

91 m 1' 6''

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

91 m 1' 6''

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

91 m 1' 6''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

452 m 1' 58'' 777 m 1' 25'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

406 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

802 m 4' 609 m 10' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

556 m 3' 1,7 km 2' 55'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

495 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 8' 1,5 km 2' 58'' 958 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,9 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,6 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O Centrum 3" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabelouba Playhouse" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

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