Maison à vendre - Saint-Trond RBS09515
Naamsesteenweg 70 3800 Saint-Trond
194 000 €
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Description
Cette résidence à vendre se situe au cœur de Sint-Truiden, à l'adresse Naamsesteenweg 70. Offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement central avec un score de mobilité de 9 sur 10. Grâce à sa proximité avec les voies principales et l'autoroute E313, cette maison est parfaitement connectée pour faciliter vos déplacements quotidiens. La propriété est partiellement rénovée et dispose d'un plan d'étage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le confort moderne. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes complète cet étage. Un espace de rangement pratique est également disponible. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis le palier. Le grenier aménagé, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'expansion, pouvant servir de troisième chambre avec dressing. Cette maison de ville dispose d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air/air et est équipée de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, pour une efficacité énergétique optimisée. Le certificat électrique est conforme aux normes AREI et la propriété affiche une étiquette énergétique C, ne nécessitant pas de rénovation obligatoire. Un atout supplémentaire est la cour fermée à l'arrière. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet à rafraîchir avec de nombreuses possibilités dans un cadre urbain attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 194 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20240422-0003221766-RES-1
Date de validité PEB
22/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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