Maison à vendre - Saint-Trond RBS25643
Naamsesteenweg 70 3800 Saint-Trond
194 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Truiden, cette maison mitoyenne partiellement rénovée offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rafraîchissement avec de multiples possibilités. Avec un excellent score de mobilité de 9/10, elle est idéalement placée à proximité de nombreuses commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, et offre des liaisons rapides vers les routes locales et l'autoroute E313. La propriété présente un plan fonctionnel avec une entrée au rez-de-chaussée menant à un espace de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce de rangement. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, tandis que le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en troisième chambre avec dressing. Les rénovations récentes incluent de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, un toit refait à neuf, et un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec quatre unités de climatisation. Avec une superficie habitable de 152 m² sur un terrain de 120 m², cette maison offre également une cour fermée et des fenêtres dotées de volets partiels. Elle est classée avec une étiquette énergétique C et ne nécessite pas d'obligations de rénovation immédiates. Son installation électrique est conforme aux normes AREI. Idéale pour les familles ou investisseurs, cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente valeur sur le marché immobilier actuel. Contactez Kenneth ou Melissa pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 194 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20240422-0003221766-RES-1
Date de validité PEB
22/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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