• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Naamsesteenweg 312 3800 Saint-Trond

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Description

Bienvenue à Sint-Truiden, sur Naamsesteenweg 312, où vous découvrirez une charmante résidence jumelée datant de 1951, entièrement rénovée en 2024. Avec une surface habitable de 158 m², cette maison est idéale pour un jeune ménage ou des professionnels indépendants à la recherche d'espace et de confort. La propriété s'étend sur trois étages, comprenant une spacieuse pièce de vie de 32 m² et une cuisine moderne de 20 m² équipée de tous les appareils nécessaires. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains, une grande hangar d'environ 100 m² et un hall pratique. Cette maison comprend quatre chambres, dont l'une reste à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le deuxième étage abrite un grenier de 33,6 m², idéal pour être transformé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau à domicile. En outre, la cave de 22 m² fournit un espace de rangement additionnel. Le jardin orienté à l'est vous permet de profiter du soleil matinal dans un cadre paisible. La grande hangar peut servir d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire, et la maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement sur l'allée. La localisation de cette résidence est très avantageuse, à seulement 18 km des autoroutes principales et à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles se trouvent à 120 mètres, les transports en commun à 200 mètres et le centre-ville de Sint-Truiden est accessible à moins de 3,5 km. Équipée de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, cette maison est une occasion à saisir pour qui cherche à s'installer dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

882 m²

Profondeur du terrain

87 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0003245592-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS29506 Réf. vendeur: B1751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

2,4 km 8' 2 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Bus

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

190 m 2' 17''

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

190 m 2' 17''

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

2,7 km 32'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3,5 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,9 km 10' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Jumbo Sint-Truiden

3,9 km 13' 3,3 km 3' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Albert Heijn - St. Truiden

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,3 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

15,1 km 17'

Éducation

"De Egeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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