Maison à vendre - Saint-Trond RBS30612
Akkerhof 22 3800 Saint-Trond
262 000 €
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Description
Cette charmante résidence semi-mitoyenne, située à Akkerhof 22 à Sint-Truiden, offre un cadre de vie paisible et confortable au cœur de la région pittoresque du Haspengouw. Construite en 1985, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires grâce à son état impeccable et ses récentes rénovations. La propriété dispose d'une superficie habitable de 111 m² et se trouve sur un terrain spacieux de 657 m², orienté plein sud, idéal pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur de la maison se compose d'un agréable séjour lumineux de 22,34 m², d'une cuisine entièrement équipée de 8,07 m² et d'un espace de rangement pratique de 6,63 m². Vous y trouverez également trois chambres confortables (10,42 m², 11,71 m² et 10,20 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. L'habitation est dotée d'une isolation performante et de fenêtres à double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale (EPC C, consommation énergétique spécifique de 257 kWh/m²/an). Pour les amateurs de nature, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la réserve naturelle 'Overbroek' (à 600 mètres) et d'une école primaire (à 400 mètres). Le jardin ensoleillé offre une grande intimité et constitue un espace parfait pour se détendre. Côté pratique, la maison comprend un garage intégré de 19,47 m², une carport, un vaste vide sanitaire et des combles de rangement. Située à Gelinden, cette résidence est bien desservie par la Luikersteenweg et l'autoroute E40, offrant un accès facile vers Sint-Truiden, Heers et au-delà. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 262 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
657 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
202412110003476551RES1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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