• 4 Chambre(s)
  • 224
  • 2 Salle(s) de bain
Hoekstraat 4 3800 Saint-Trond

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Description

Située à Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle se trouve au 4 Hoekstraat, dans le quartier paisible de Kerkom. Bénéficiant d'une localisation stratégique, elle est à quelques kilomètres seulement du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités, écoles et commerces. L'environnement résidentiel garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des nombreux itinéraires de promenade et de vélo que la région propose. Construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, cette demeure spacieuse de 224 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste hall qui mène à un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Un grenier entièrement aménagé de 30 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé propose un grand espace de détente avec terrasse partiellement couverte, idéal pour des barbecues en été. La propriété est également dotée d'une carport, d'une installation de récupération d'eau de 5.000 litres et d'un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi intégré. Avec un prix attractif de 499 000 €, cette résidence est une véritable opportunité offrant bien-être et confort dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20240208-0003137623-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS35973 Réf. vendeur: 1313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,3 km 10' 2,3 km 2' 49'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,3 km 10' 2,3 km 2' 49'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

5,6 km 19' 5,7 km 6' 4,7 km 41' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

555 m 7'

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

555 m 7'

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

1,8 km 22'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

6,3 km 26' 6,9 km 8' 5,1 km 44' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 1º 46' 35,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,5 km 19' 4,6 km 39' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Jumbo Sint-Truiden

4,8 km 18' 5,3 km 6' 3,7 km 38' 4,8 km 57'

Aldi Gingelom

5,2 km 21' 5,7 km 6' 4,3 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,7 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

39 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

14,4 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (6 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Uiltjes" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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Documents

516a3f26-7231-4191-8f48-f9c140771d59_1313867_20664144OmgevingsRapport-O2024-0123659-8_2_2024.pdf

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10a05098-8419-4c65-a851-70001a5e9483_1313867_20664157Herstelvorderingen-O2024-0123656-8_2_2024.pdf

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