Maison à vendre - Saint-Trond RBS36430
Naamsesteenweg 18 3800 Saint-Trond
269 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence charmante et authentique est proposée à la vente pour 269 000 €. Érigée en 1899 et entièrement rénovée en 2008, elle allie avec succès le charme d'antan et des finitions de haute qualité. La façade, rénovée avec des briques anciennes et des poutres en chêne, invite à découvrir un intérieur embelli par des matériaux de construction antiques soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, la salle de séjour vous accueille avec un sol en pierre naturelle menant à une cuisine entièrement équipée de 16 m², apportant une touche de charme unique avec des éléments en pierre blanche. Cette maison offre deux chambres confortables et pleines de caractère, mesurant respectivement 18 m² et 13 m², rehaussées par des planchers en chêne ancien. La salle de bain combine fonctionnalité et style avec un lavabo en porcelaine rétro. La présence d'une chaudière à gaz à condensation (2008) assure une chaleur agréable via les radiateurs en fonte de style rococo. Une attention particulière a été portée sur l'isolation du toit, garantissant une expérience de vie écoénergétique et confortable. La maison dispose également d'un grenier de 33 m² avec possibilités d'aménagement. L'extérieur se distingue par une ravissante cour-jardin orientée sud-est, dotée d'une terrasse couverte faite de pierre bleue et de briques anciennes, ainsi qu'une porte en chêne du XVIIIe siècle ornée de pierre bleue. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre tout en étant situé à quelques pas des commodités du centre-ville, telles que des écoles, des commerces et des transports publics. De plus, la proximité du paysage pittoresque du Haspengouw offre l'occasion de profiter de balades relaxantes. Cette propriété se présente non seulement comme un lieu d'habitation, mais aussi comme un espace de vie prêt à accueillir vos nouveaux souvenirs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
94 m²
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20241108-0003434134-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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