Maison à vendre - Saint-Trond RBS40979
Leopold II straat 90-92 3800 Saint-Trond
389 000 €
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Description
Découvrez cette résidence unique à Sint-Truiden, située sur la Leopold II straat, au numéro 90-92. Cette propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, offrant la possibilité d'y vivre tout en louant l'autre, ou de l'utiliser comme espace professionnel. Construite dans les années 50 et 60, cette maison dégage un charme intemporel. L'appartement au numéro 90 est entièrement de plain-pied et comprend une entrée, un séjour, une salle de bain, une buanderie, des toilettes séparées, une cuisine et une chambre à coucher, le tout sur une superficie d'environ 75 m². À côté, la maison familiale au numéro 92 offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine et salle de bain à l'étage, ainsi que deux grandes chambres, un bureau et une terrasse agréable orientée sud-est. La maison dispose également d'une garage pratique avec une porte automatique, simplifiant le stationnement dans ce secteur résidentiel prisé. Un jardin commun à l'arrière est accessible depuis les deux unités, parfait pour profiter des beaux jours. Avec une superficie habitable totale de 195 m² et un espace de stockage supplémentaire grâce à un vaste grenier de 110 m², cette propriété présente des possibilités d'agrandissement intéressantes. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour atteindre son plein potentiel, le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien polyvalent dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-nous au Tel 011/69.76.40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
195 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
110 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
222 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20231024-0002978383-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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