• 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ordingen-Dorp 7 3800 Saint-Trond

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Description

Cette charmante résidence située à Ordingen, une partie pittoresque de Sint-Truiden, est proposée à la vente pour 395 000 €. L'adresse exacte est Ordingen-Dorp 7, 3800 Sint-Truiden. Bâtie en 1953, la maison offre une généreuse superficie habitable de 207 m². Elle se compose de trois chambres, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, idéal pour un accès facile et confortable. Le salon spacieux de 40 m² est agrémenté d'une bibliothèque intégrée sur mesure de Camber, et la cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils de haute qualité de la marque NEFF. La maison est équipée de technologies modernes pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage fonctionne principalement à l'électricité via une pompe à chaleur, et le rez-de-chaussée bénéficie d'une climatisation réversible. En matière d'énergie verte, la propriété dispose de 21 panneaux solaires de 430 kW couplés à une batterie domestique de 10 kW, contribuant à un bilan énergétique favorable (EPC label C). Par ailleurs, la maison dispose d'un toit refait à neuf en 2010, assurant une bonne isolation. À l'extérieur, les occupants pourront profiter d'un jardin magnifiquement aménagé avec jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié. La propriété s'étend sur un terrain de 818 m² avec orientation sud et propose également une garage ainsi que deux places de parking extérieures. Le quartier résidentiel offre une proximité pratique avec des commerces locaux, une grande surface Carrefour Express et divers services à Sint-Truiden, créant un environnement de vie agréable et bien connecté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au numéro Tel 011/22.22.95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

818 m²

Surface constructible

238 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20241124-0003455695-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43813 Réf. vendeur: 24162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drebberkes

2,6 km 12' 3,1 km 3' 2,4 km 19' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

855 m 2' 51'' 855 m 1' 3'' 768 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

855 m 2' 51'' 855 m 1' 3'' 768 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,5 km 17' 3,4 km 5' 2,5 km 32' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

24 m 17''

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

24 m 17''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

160 m 1' 55''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

4 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 39' 4 km 47'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 1º 43' 31,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,8 km 9' 2,8 km 31' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Brustem

279 m 55'' 279 m 22'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Jumbo Sint-Truiden

2,2 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Sint-Truiden

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,5 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,3 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,6 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

28,8 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,8 km 19'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen, De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 28 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Drebberkes", à 3 minutes en voiture."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brustem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (4 minutes en voiture).

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Documents

61d5bcb4-3121-4fb6-b25c-57945738357b_2416223851CERTIFICAAT1.PDF

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